1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-5.5%
ヴァンハウス古淵II
神奈川県相模原市南区鵜野森一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩16分
1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 55.11㎡の場合
相場
2,450万円
44.5万円/㎡
1,367
2,089
2,811
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,450万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,811万円
37.9万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月21日
ヴァンハウス古淵II
2,290万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 55.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | 2,290万円 | 41.6万円 | 3階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,199万円 | 39.9万円 | 3階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,750万円 | 31.4万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.76㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、相模原市南区では5.5%下落しています。